空き家の増加と適正管理

言及天野周治（理事者）　2024-02-21

◎副市長（天野周治）　私からは、大きな５項目め、高齢者を取り巻く施策についての２点目、高齢者の住まいについてお答えをいたします。

まず、安心して入居し、暮らせる住まいの提供についてでございますが、札幌市の市営住宅については、今後の人口減少や民間賃貸住宅の空き家の状況等を踏まえ、管理戸数を抑制していくことを基本としております。

このため、高齢者等の住宅確保要配慮者に対しましては、市営住宅だけでなく、不動産関係団体等と連携し、民間賃貸住宅も活用しながら、住宅市場全体でセーフティネットを構築してまいります。

議論荒井勇雄（議員）　2024-03-26

最後に、都市局についてであります。

空き家対策として、神戸市などのように危険な状況にはない空き家も除去補助の対象とすることや、空き家の除去後の土地を対象とした固定資産税等の負担軽減措置を行うことで危険空き家の発生を未然に防…

以上が、本委員会で我が会派が提言や要望を交えて行った質疑の主な内容であります。

議論村山拓司（議員）　2024-09-25

流雪溝は、沿線の地域が組織する流雪溝管理運営協議会により運営されていますが、運用開始から年月が経過し、住民の入れ替わりや高齢化の進行などにより、近年、多くの課題を抱えています。

課題の一つとして、未投雪箇所の増加が挙げられ、協議会未加入者や空き家、高齢により投雪が難しくなっている世帯の増加などにより、道路脇に雪山が残るといった状況が見受けられます。

これに加えて、運営経費の増加や役員の担い手不足などにより、協議会運営が困難になっているといった課題も顕在化しています。

議論村松叶啓（議員）　2024-11-01

税務事務の効率化に当たっては、民間委託を活用しつつ、限られた職員体制で最大の成果を上げることが重要だが、どのような検討を進めているのか。

空き家除却後の土地に対する固定資産税の減免等は、所有者に早期解体を促す動機づけとなることから、導入に向け検討すべきと考えるが、どうか。

使用料・手数料の見直しに関連して、物価高騰などの影響は、施設運営に限らず、市民も同様に受けていることから、過度な利用者負担増とならないよう考慮すべきと考えるが、どうか。

議題丸岡守幸（議員）　2024-11-01

木造住宅の耐震化推進に当たっては、旧耐震基準のみならず、新基準の住宅についても改修補助制度の適用を検討すべきと考えるが、どうか。

空き家対策に関して、使用目的のない戸建て空き家は、破損や腐朽した状態となる可能性が高いことから、所有者に対して啓発や支援を行うなど対策を強化する必要があると考えるが、どうか。

今後は、住居の確保という観点から、空き家になり得る住宅を新たな住まいとして創出するなど発展的な対策が重要であると考えるが、どのように取り組んでいくのか等の質疑がありました。

議論波田大専（議員）　2024-11-01

空き家所有者が空き家に関して困っていることとして、取り壊すと固定資産税が高くなると回答した方が最も多いという現状にあります。

空き家対策の新たな打ち手として、全国66市町村において既に行われている空き家除却後の土地を対象とした固定資産税等の減免などについて、札幌市でも検討いただくことを要望しておきます。

次に、総務局についてであります。